attraktive BAUGRUNDSTÜCKE
HANSESTADT ROSTOCK
DIE GRUNDSTÜCKE
Wir bieten Ihnen hier zwei benachbarte Parzellen im »Wohngebiet Kiefernweg« zum Kauf an. Einzeln oder gemeinsam und es können bis zu vier Teilgrundstücke erworben werden, da beide Grundstücke mit Doppelhäusern bebaubar sind.
DIE PREISE
Sie können die Grundstücke mit 800 m² (Parzelle 77) und 761 m² (Parzelle 78) mit Einfamilienhäusern gemäß B-Plan bebauen. Möglich ist aber auch, die Grundstücke für den die Bebauung mit Doppelhäusern zu separieren. Mehr …
DAS BAUGEBIET
Das Baugebiet „Kiefernweg“ ist eines der wenigen neuen Baugebiete in Rostock. Ein Blick auf den Grundstücksmarkt zeigt, wie rar gut erschlossener Baugrund in der Hansestadt ist. Und es profitiert von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
DIE LAGE
Das »Wohngebiet Kiefernweg« liegt im Südwesten Rostocks ist verkehrstechnisch optimal angebunden und bietet ein sehr familienfreundliches Wohnumfeld. Es wird mit viel Aufwand lebenswert und nachhaltig gestaltet. Der Anteil öffentlicher Grünflächen beträgt fast ein Drittel und ist höher als in vielen anderen Baugebieten der Hansestadt. Das Radwegenetz ist in alle Himmelsrichtungen gut ausgebaut. Mit dem Auto ist die A 20 schnell erreicht.
BAUFÖRDERUNG
Bevor Sie Verträge für den Bau Ihres neuen Zuhauses unterzeichnen, können Sie KfW-Förderungen beantragen.
HANSESTADT ROSTOCK
Die Großstadt an der Ostsee ist kulturelles Oberzentrum in Mecklenburg-Vorpommern. Der lebendige Stadtafen und das Seebad Warnemünde bieten maritimen Charme. Auch die historische Altstadt mit gotischen Backsteinbauten macht die Universitätsstadt zu einem sehr begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Verkauf von Privat und provisionsfrei
Die angebotenen Grundstücke werden aus dem Privatbestand verkauft und das bedeutet, Sie können sie komplett provisionsfrei erwerben. Die Baugrundstücke sind bauträgerfrei und erschlossen. Alle notwendigen Medien liegen an.
Hier können Sie von der Website des Rostocker Rathauses den vorläufigen Parzellierungsplan für das neue Wohngebiet „Kiefernweg“ downloaden.
Die Lage
Stadt, Natur, Bildung, Sport und Versorgung – Alles nah.
Der „Kiefernweg“ im Rostocker Süden vereint modernes Wohnen mit naturnaher Erholung und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Beim Bau des Wohngebietes wird großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein gelegt. Energieeffiziente Bauweisen, moderne Heizsysteme und umweltschonende Materialien tragen zu einem nachhaltigen Wohnumfeld bei.
In 20 Minuten erreicht man von hier aus mit den Auto Warnemünde, in 5 Minuten den Rostocker Zoo, in 10 Minuten die City. Die Autobahn Richtung Lübeck und Hamburg ist auch nur ein paar wenige Kilometer entfernt. Der Autobahnanschluss Richtung Berlin ist ebenso einfach zu erreichen.
Der Anschluss an den ÖPNV wird weiter perfektioniert, und wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, findet hier einen perfekten Ausgangsort mit gut ausgebauten Fahrradwegen.
Das Baugebiet
Attraktive Wohnlage im Grünen
Moderne Infrastruktur und gute Anbindung
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Rostock in kurzer Zeit zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A20 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Das Baugebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren – die umliegenden Naturgebiete und Parks laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Sportbegeisterte finden in der Nähe diverse Sportvereine und -einrichtungen, die ein breites Angebot für Groß und Klein bereithalten.
Familienfreundliche Umgebung
Das Baugebiet um die „Lange Liete“ ist besonders familienfreundlich gestaltet. Zahlreiche Spielplätze und sichere Grünflächen bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Toben. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht den Alltag für Familien besonders bequem und sorgt für kurze Wege.
Die Grundstücke
Parzelle 78
Mit 761 m² bietet diese Grundstück viel Platz für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das gesamte Grundstück bieten wir für einen Kaufpreis von 322.000,- EUR an. Möglich wäre aber auch eine Aufteilung für die Errichtung eines Doppelhauses. Die Grundstücksanteile können dann 376 m² und 386 m² groß sein und werden für 159.000,- EUR bzw. für 163.000,- EUR angeboten.
Parzelle 77
Mit 800 m² ist dieses Grundstück großzügig für die Bebauung mit einem repräsentativen Einfamilienhaus bemessen. Das gesamte Grundstück bieten wir für einen Kaufpreis von 338.000,- EUR an. Möglich wäre aber auch eine Aufteilung für den Bau eines Doppelhauses. Die Teilflächen können dann 405 m² und 395 m² groß sein. Sie werden für 171.000,- EUR bzw. für 167.000,- EUR angeboten.
Ihre Planung
Wenn Sie Unterstützung bei der Planung einer Doppelhausbebauung benötigen, können wir Ihnen gerne weiterhelfen. Weiter unten sehen Sie ein Beispiel für eine entsprechende Parzellierung und hier oben ein Beispielbild für einen Doppelhausbau wie es in der Langen Liete möglich ist. Bei Interesse können wir Ihnen diese Vorplanung unseres Architekten vermitteln.
Sie können sich aber auch im Rahmen des B-Plans (Bauportal MV) frei für eine Architektur und Planung Ihrer Wahl entscheiden. Gleiches gilt für die Wahl Ihres Bauunternehmens. Die Grundstücke werden ohne Bauträgerbindung verkauft.
Viele Möglichkeiten
Das junge Baugebiet „Kiefernweg“ zeigt jetzt bereits mit Vielfalt und Fantasie viele Möglichkeiten. Ein Spaziergang dort wird Sie inspirieren und Träumen lassen. Hier finden Sie eine kleine Übersicht, über die verschiedenen Parzellierungsmöglichkeiten der beiden Baugrundstücke.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie die Verkäufer der Grundstücke an. Die Telefonnummer ist 0160-95438479.
Wenn Sie mehr Informationen brauchen, senden Sie eine Mail an uns, an FBM und wir leiten sie gerne an die Verkäufer weiter.
Als Design-Agentur haben wir für eine befreundete Familie diese Landingpage veröffentlicht.
Wir haben diese Form der Grundstückswerbung genutzt, um die Verkäufer vor Scheinanfragen und unerwünschten Vermittlerangeboten zu schützen.
Der Verkauf der Grundstücke ist rein aus privater Hand. Es wird keine Vermittlungsprovision berechnet und das soll auch so bleiben. Wir (FBM) stehen als Rostocker Unternehmen in der Öffentlichkeit und sind hinsichtlich unserer Seriosität überprüfbar.
Sichern Sie sich jetzt ein schönes stück rostock
Rufen Sie uns an. Stellen Sie uns Ihre Fragen und vielleicht machen Sie Ihren nächsten Spaziergang einfach mal im neuen Wohngebiet „Kiefernweg“, es wird Sie begeistern.